2019雷神计划之家庭汇报

（本故事纯属虚构）

2040年的某一天。

王大雷站在投影仪前，沙发上依次坐着他的妻子伊丽莎白、女儿王小蕾、父母亲以及岳父母亲，总共7人。

在会议开始前，大雷示意小蕾作为本次会议的记录员，7岁的小蕾撅撅嘴，老王连忙解围：记啥记，赶紧的。

“很高兴今天和大家一起汇报第一季度本家庭的财务及运营总结，以及二季度直到年底的重大事项及计划。今天特地邀请四老一起参与，一方面给我们的汇报提提建议，另一方面有一些也和您们相关。”

无掌声，只有伊丽莎白飞了个白眼儿。

“首先，我们先来看看资产项目。截至3月31日，大雷家总资产相比去年同期净减少35万元……”

“稍等，”岳母打断了大雷，“啥意思，你们怎么总资产还减少了？这一年没见你们瞎霍霍啊！这小蕾学习虽然要花钱，但你们俩工资搭进去还不够？”

大雷耐心的听丈母娘说完：“是这样的，我把我们家的房子按照公允价值重新计算了，去年是6万3一平，上月底我特地跑了周围的房产中介代替发询证函，让他们给评估下市场价，去掉一个最高值，再去掉一个最低值，剩余的一平均是……5万2一平，所以在房子这块我们的资产是缩水的。”

大雷见大家眉头一紧，继续说道：“对于这块资产，我目前还没有提折旧，怎么说呢，我本来想再破也要继续住下去。前两天居委会李主任过来问我，现在这幢楼打算重新装修加固，毕竟已经40年的老房子了，他说最近有几处别小区的老房子已经出现了破裂、管道老化漏水等各种问题，现在各部门都相当重视，但重新装修加固的话得花一笔不小的开支，我就问他难道没有保险吗？他说期限早就过了，保险只保10年，铁定亏得事儿谁干呢。重新弄一弄大概每家要花个15万左右，他就来征求大家意见。”

“15万？”伊丽莎白叫道：“没钱，和他说我们不弄。我买房的时候根本没想过以后还要付这个钱，这是建筑商的问题，找他们要去。”

大雷安抚道：“嗯，我也这么和他们说，但是合同里当时都写着的，建筑问题超过一定期限就是业主自己处理。哎，霸王条款呗。”

老王这时探出头，冷静的说：“既然这样，我觉得你们可以考虑置换一下房子，把现在这套3居室换成2居室的，面积的价差就贴补在新旧上吧，换一个略微新一点的房子，这样可以住的时间长一点。”

大雷点点头：“这是一个方式，因为总价没有太大变化，这样每年缴纳的房产税基本上不会多出来。”

丈人插话道：“现在房产税是怎么个征收法，换来换去我都糊涂了？”

大雷：“爸，最早的房产税是按照房子数量差额累进的，个人持有1套房以上、家庭持有2套房以上都是惩罚性征税，但后来慢慢随着管控的升级和市场的冷静，逐渐演变成每套房都要按照评估值的一定比例来纳税。”

丈人听后耸肩无奈的笑了笑：“这和我们年轻时候厕所的段子一样。”

“从前，去公园上厕所是24小时随时都可以，但有一天，看厕所的人拿着喇叭大喊：要上厕所的快来上，下一次开放是4个小时之后啊。这一弄，本来不着急想上厕所的人只能排队去抢位。你说上厕所是刚需吗？是刚需。但没说现在就要刚。本来也不需要花费很多的时间成本去排队。这一弄，反而上厕所变成一个很高级的东西，免费的东西开始收费，1元变2元，2元变4元。有一帮人啊，就是占着茅坑不拉屎，你要位置，就得付4元。然后他再和看厕所的分钱。但是4元是个顶啊，有些人一看这么贵，索性就随便找个地方尿了，或者再分散注意力忍一下。或者去别的公园了。看厕所的人一看，这可不行啊，于是把4个小时间隔拉长到5个小时，你们猜这么着，没效果。排队的人还是这些。他们就急了，然后就减价，减到1元，市场平衡了，人们也不会因为1元钱而再走个几公里去上厕所，也没有人占着茅坑。”

说完，众人一顿哄笑，伊丽莎白说：“这都是些什么人啊，这么笨，还会为了上厕所付4元钱！”

老王和丈人脸上青一阵、紫一阵。摆手让大雷继续。

大雷：“我也还在考虑一个公租房的方案，房子很新，每年缴付的租金稍微比房产税高一些，但配套很好，有一些医疗和养老的组合方案，就是在租金里面把医疗、养老的钱每月给支付了，以后这些就靠这些基金管。”

“啥，要我去住租的房子，我不要。”伊丽莎白听了有点不高兴。

“但你想啊，自己的房子每年要付房产税，而且又在老化，新房子因为人力成本、建材成本死贵的，而且买了还是留不到下一代。新闻说最近有一个遗产税的试点方案10月1号要开始执行了，就是房子作为遗产或者赠与的话，和日本一样，要按照房屋评估值差额累进缴税，最高是50%还是55%来着，如果这样的话，那谁能一下子掏的出那么多现金。公租房虽然听上去是租，但是养老和医疗都考虑到了，而且使用权据说也能签订合同传给下一代，当然，因为本来就付着租金呢，不是相比要好很多吗？”大雷解释道：“但我也确实有点不甘心，所以暂时没下决心，先看看吧，如果有30%的人住进去了，那也无所谓了，说来说去我们不就是一个囚徒。”

“什么囚徒？”老王问。

“囚徒困境啊。作为一个个体，我所做的行为一定是利于自己的，而不是利于集体的，当两个人在同一情景下要做出选择，一定不会都做出那个最有利于彼此的集体选择，因为都不知道对方会怎么样做，即使对方说了对方会怎么做，你还是不会相信他会那么做，就是这样，我小时候你们都让我懂礼貌，结果后来挤地铁干什么事不得插队，老实没有用，老实人也是囚徒困境下要变的人。回过来，如果30%的人都愿意选择公租房，那么我相信，到80%只是一个时间问题，而都在公租房里面了，还会有现在此刻的不甘心吗？我相信不会有了。”

王小蕾在一旁边听边打哈欠：“这个会议要开到啥时候啊，聊了半天算是第一个议题过去了没？明天还得上学呢！”

大雷：“这些议题都很重要，要么明天给你请假一天。”

“那怎么成，我们班级才16个人，我不去这些小伙伴不得无聊死了。”小蕾抗议。

“哎，你们现在真好，一个班级的学生这么少，我们当年都是人。2018年吧好像，那个时候新闻上净说人口老龄化、生育率下滑、结婚率暴跌啥的，我们也就当个笑话听听，没想到这才20几年过去，情况越来越不乐观。说是去年开始总人口已经负增长了，我的天啊，你们真是赶上了好时候，开家长会老师不还在说你们这一代人人都能上本科，就不要鸡血补什么主课，多学学艺术、体育之类的东西，没想到啊。”

大雷眼看几位老人谈性正浓，清了清喉咙说：“聊回正题。接下去说负债啊，上月末银行又加息了，现在利率6.5%，每月支出成本增加1500元.......”