半价房出现：我要摊打了
今天会讲一下：
- 呼和浩特半价房及最近各地的人才政策
- ZZ局会议定调的楼市担责机制和涨停板
- 美国富豪担忧：我们赚的钱太多了
1、
4月18日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》。根据该文件，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），满足一定条件，可在呼和浩特科技城范围内半价买房。
半价！（不要激动，只要耗得起，这场好戏才刚刚开场）
这番“定向降房价”其实最近并不少见，只是它的幅度最大而已：
- 宁波社保局发布最新的人才政策，对于顶格的高层次人才，相关补助内容包括安家补助和购房补贴……分别给予购房总额的20%（最高20-60万）的购房补贴。
- 4月19日，保定市清苑区人民政府发布关于印发《保定市清苑区关于加强高层次人才引进的若干优惠政策（试行）》的通知中明确，符合政策要求的相关人才可获得最高50万元的购房补贴。
2018年各地已出的相关政策太多了，直接上图。
抢人大战，呼市给它直接再上一个台阶。为什么用力如此之猛？
因为《石头的故事——房价、股市的本质》，我们来看看呼和浩特2018年的GDP:
虽然看起来名义增速不高（3.9%），但总算排在前三位对不对，再来看一下前三季度：
仔细比对全年和第三季度的数据。有没有发现，内蒙各城市第四季度都来了一个大逆转。推及全国，是不是就有了一个大胆的想法？
不着急。
我可以很负责任的说，该表里的部分地方的非表内债务去年让非银金融机构吃够了苦头，有直接把人家逼上坏账率20%以上的。真是相煎何太急。
这是2018年11月的数据。再次证实了最后一个月，大力出奇迹。至于怎么出的奇迹，不在本文讨论范围之内。
颇耐人寻味的是在刚公布的3月房价指数中，呼市二手房同比上涨20.8%，位列全国第一。估计已经被列为此次会议暗示追责的目标之一了。
所以，上面的人看得很清楚，地方经济已经成这个样子，还学别人搞“房价通胀”，这不是加大人才外流、经济下滑的恶性循环吗？
这一次放出的“鹤岗房价跌破一千”之风，也就在提醒各位成绩不好的同学，未来可能会变成怎么样的一副烂摊子。
换回人类角度来看，本在二、三、四线城市的各位潜在人才，真是等到了一个春暖花开的好时机，我预估今后在房价补贴上的噱头会越来越多见，这一部分核心刚需被“定向处理”后，那么各种利益相关人士以后谈论房价不会跌，就很难再扯上刚需论了。
而刚需本来的起步配置：低总价、房龄老的二手房，我觉得房东们可以考虑赶在房产税出来前加速出手处置了。
2、
这次ZZ局会议，再一次强调了“房住不炒”，并点名各地mayor要承担“大起大落”的责任。
从这点上，我们可以讨论下很多人一直在说的“地方是推动房价上涨的元凶”到底从何而来。
实际操作中，国土部门是没有操纵地价的能力的（即使它有意愿）。而土地拿不拿出来拍卖，其实都是mayor一句话。
以下引用网络：
（那什么，这个不代表本人及公众号观点啊）
我翻译一下，房价涨跌是市场的行为，但没有人说市场是自由市场，即使是市场化，角逐的力量中就是各种财阀大佬的身影，财阀大佬要什么？要利润。公务员是无所谓的，土地财政收支两条线，每个帅位都是短线，地可以多拍，也可以少拍。收入不够的时候，国开行货币棚改来凑……
想通了没有？点到为止。让子弹飞一会儿。
所以上面这张图片的最后一句话，很有分量啊。
另外，据说住建部要求各地研究制定一城一策的长效机制，未来的三年的房价涨幅不能超过5%。
楼市涨停板就这么来了。
我在《楼市已死，静待葬期》、《债、股、汇、楼之见》里，已经分析了目前的债务情况、和实业资本挤出情况，毫无疑问，站在上面看数据看得更清楚，从近期提升契税、公积金新政等等迹象表明，ZY的耐心快要到极限，已经开始摊打了。
过去2年，其实是给各地隐性债务尽量通过棚改处置的机会，2年的时间可不短啊，如果还不能处置干净，那么只能追责了。
其实大家喜闻乐见的“房价绑架经济论”，捅破那层窗户纸，绑架的不是经济，而是个人。你说土地财政不用会怎么样？不会怎么样，土地财政这个产品初期能用一下，但从这个阶段上来看，竟是副作用。相反，当下舍掉会培育一个稳扎稳打、实业研发为上的健康经济。唯一会怎么样的就是我上文提到的财阀大佬。
但这两年也已经给够时间窗口，这不3月份香港又是一波。我认为这是最后的一批了。最早走的超人们，是趁着外汇还没有收紧就一溜烟，是ZZ嗅觉最高的。
接下去为了要走G2之路，什么都需要花钱，一致对外这个根本原则放在那，你还动，就磨刀看谁是第一个鸡。
再说回来，3年5%的涨停板，并没有规定下限，我觉得并不是说没有下限，但下限靠限购限贷之类的政策就能锁住流动性。
好了，刚需有着落了，炒房投机的资金一起去股市吧。（但当下股市调整意味比较浓，我觉得属于一个大浪淘沙期）
3、
最近美国富豪，以达里奥为首表达了对贫富差距拉大的担忧：
我们赚的钱实在太多了。
有人会嫌自己赚的钱太多了吗？
除非，这种赚钱模式最终会导致经济危机。
除了神州大地，其实墙外对今年起往后十年的全球经济都持悲观态度。
四十多年来，经过通货膨胀调整后，美国60%黄金年龄劳动者的收入几乎没有增长，而最富有的10%收入翻了一番，顶端的1%人群收入增加了两倍。现在只有一半的子女收入比他们的父母高（1970年代是90%）。
美国最富有的1%人口的财富是最底层的90%人的财富总和。
美联储一项研究显示，40%的美国人在紧急情况下连400美元都很难筹到。恶性循环。
达里奥真正担心的经济危机，不是他的财富会缩水，而是当所有人都深陷危机的时候，规则就被洗牌了，一个新的规则会重新建立起来。
这点在《东方华尔街》里就被演绎了一回，叶站在核心位置玩这场资本游戏，最后就是为了一起死，然后新的人来重新设计规则。
如果当所有韭菜都趴下无法站起的时候，这个时候就到来了。
最后来回味下《东方华尔街》中经典的10句台词：
1，你活了那么多年，竟然还相信人？当然是相信钱啦。把他喂饱就信得过了。
2，你知不知道炒市，不单要当一个市商，还要做一个会说故事的人。
3，只需要用谣言和假新闻，就可以炒热一只股票，还人人都信。
4，我记得一本书里说过，一个强势的政府，喜欢它的人一定比反对它的人多。
5，其实没有输赢的。股票市场就是这样，一旦输了钱，就找人借钱，以为可以赢回来。赢的人想继续玩，以为可以赢得更多。结果又都输掉了。所以，输和赢是没有分别的。
6，这些年在江湖，我明白了一个道理，赢的人通常不是靠本事，而是靠拼到底。
7，有故事就有股市，还能赚到钱。
8，股票不是你们能玩的。你不要以为我们是在炒股票，其实我们是在搞经济。你不懂股票，就会被股票玩死。
9，只要不违反法律，那么人人都有绝对的权利，以自己的方式，追求自己的利益。
10，我们没改变任何东西。金融海啸，经济风暴，这是自然现象，十年就是一个循环。要改变人？就连身边的勤姐……人的欲望是无止境的。有人为金融海啸跳楼，但也有些人等着金融海啸储备子弹，发国难财。在CASH这十年，我只学到一句说话，就是我们没办法改变任何东西。
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