空置率答案

1、 前一阵看了彭博社的一篇报道，说是中国最新关于空置状态房屋的统计，已经超过了5000万套。换算成空置率，大概是22.4%。对比高度老龄化的日本，其空置率目前是13.5%，也就是目前中国的空置率是日本的1.66倍。北上的空置率分别是19.5%、18.5%。根据国际标准，合理的空置区间应该在10%以下。然而国内官方的数据依然是嘴巴紧闭、秘而不宣。

2、 报道中也说了空置房40%来源于社会中前10%的收入者。靠着工资能把囤房当理财方式的生活真是令人艳羡。只是我们无法搞清所谓全国房产信息联网的威力到底有多大？这颗炸弹终究还是没有炸出那么多上新闻的房姐和房哥。有时我们都闲的蛋疼替那些聚光灯下的人想对策。前10%的人考虑的是全球身份布局，所以每次有人质疑说：XXX，你不是中国人！其实人家真的都还有一部分是中国人，只要先拿到了香港的身份证，再去入外籍，你的身份证就永远会被承认。

3、 最近斗胆看了2017年我国的财政支出数据，20.3万亿人民币（3.1万亿美元），全球第二，相比我毕业那年（2008年）增加了224%，所以我爸妈一直说我是赶上了就业的好时代。这个数字同样是80年代的10倍。再去翻了一下印度（13.39亿人口）的数据，0.33万亿美元，所以财政支出和人口没有必然的联系。说这些，是想给减税壮壮胆，空间大着呢！所以不要老是想着房地产绑架了税收怎么办？开源节流，房产税啥的是源，避免不必要的财政支出是流。

4、 你如果现在去逛上海的马路，细雨绵绵，两边褪去的不一定是梧桐落叶的美景，大部分都是被“敲店封墙”的新面貌。据说拥挤能使人生心理病，居委会19年的主要目标就是堵塞“群租房”。实际上，一个沪飘刚上岗的工资扣掉高昂的房租后只能勉强过活，年轻人的未来在哪里？可能会越来越多的出现在社会新闻里。城市是有承载极限的，我听过公园里大爷最夸张的讲法是上海目前有3000多万人口，房价会跌吗？心理病能治吗？

5、 18年的资产配置，除非买了美元等国际货币计价的资产的，基本都属于亏损状态。我觉得吧，习惯了就好。亏损可能会变成一种常态。人的底层认知架构是可以被完全颠覆的。任何事情都是可以被拿来正反面说的，等到正面向上的时候，你觉得是天助我也，说啥都是香的。等到反面向上的时候，那些反面的支持者也同样口若悬河。你要是有勇气跳出这场游戏，只充当赌场里不留恋忘返的游客，自然就能收获另一种心态。不过那时，你可能也无法理解为什么那些赌钱的人这么愤怒的离去，和另一小部分人为什么放声大笑。

6、 人生那么短，赌场不值得。什么值得？时间最可贵。所以，别把时间，去送给别人挥霍。